Rheine. Das Interesse an Immobilien ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Aus diesem Grund hat die Geschäftsstelle des Gutachterausschuss (GA) in der Stadt Rheine wieder eine Halbjahresbilanz erstellt. Die vorliegenden und ausgewerteten Daten stammen dabei nicht aus Angeboten, sondern aus tatsächlich abgeschlossenen Kaufverträgen. Diese werden der Geschäftsstelle des GA nach Abschluss eines Kaufvertrages seitens der Notare vorgelegt.
Niedrige Zinsen und ein knappes Angebot haben in allen Teilmärkten zu einem Anstieg des Umsatzes geführt. In Zahlen heißt dies: Der Abschluss von Kaufverträgen im 1. Halbjahr 2016 ist im Vergleich zum 1. Halbjahr 2015 um ca. 7 % gestiegen. Die umgesetzte Geldmenge erhöhte sich um ca. 52 %. Insgesamt haben im 1. Halbjahr 2016 83 unbebaute Grundstücke, 174 bebaute Grundstücke und 88 Eigentumswohnungen für zusammen gut 53 Mio. € den Eigentümer gewechselt. „Grund und Boden ist nicht vermehrbar und das schlägt sich ein weiteres Mal im Preis nieder“, so der Leiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Mark Dieckmann. „Die sehr geringe Anzahl verkaufter Gewerbeflächen zeigt, wie knapp das Angebot an Gewerbeland ist.“
Der Immobilienmarkt des ersten Halbjahres 2016 stellt sich damit in Rheine wie folgt dar: Bauland für den Wohnungsbau ist in Rheine in den stadtfernen Gebieten ab ca. 55 €/m² zu bekommen und steigt in den Toplagen auf Werte bis zu knapp 300 €/m² an. Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser werden zwischen 75.000 und 322.000 € bezahlt. Doppelhaushälften sind für 40.000 bis 290.000 € zu bekommen. Neuere Eigentumswohnungen wechselten in zentrums- und stadtnaher Lage für bis zu 2.700 €/m² Wohnfläche den Eigentümer. Weitere Angaben über den Immobilienmarkt in Rheine im 1. Halbjahr können in Form einer kurzen Information auf der Seite www.rheine.de eingesehen werden. Weitere Fragen zu Immobilien- und Bodenwerten beantwortet die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses unter 05971/939-428. Auskunft über die Bodenrichtwerte gibt es zudem unter www.boris.nrw.de.
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